A Case study on interaction between time and cost constituents of a mass-housing construction project
Tezin Türü: Yüksek Lisans
Tezin Yürütüldüğü Kurum: Orta Doğu Teknik Üniversitesi, Mühendislik Fakültesi, İnşaat Mühendisliği Bölümü, Türkiye
Tezin Onay Tarihi: 1993
Tezin Dili: İngilizce
Öğrenci: ARZU BARÇIN YILMAZ
Danışman: MUSTAFA TALAT BİRGÖNÜL
Özet:öz TOPLU KONUT İNŞAATI PROJELERİNDE ZAMAN VE MALİYET BİLEŞENLERİNİN ETKİLEŞİMİ ÜZERİNE BİR ÇALIŞMA YILMAZ, Arzu Barçın Yüksek Lisans Tezi, İnşaat Mühendisliği Anabilim Dalı Tez Yöneticisi : Y. Doç. Dr. Talat BİRGÖNÜL Yardımcı Tez Yöneticisi : Ek. Öğr. Gör. Erkan ŞAHMALI Eylül, 1993, 115 sayfa İnşaat sektörü, Türkiye'nin önde gelen endüstrilerinden biridir. Ülkemizdeki konut açığı, toplu konut inşaatlarının bu sektörde büyük yer almasına yol açmıştır. Bu noktada, proje planlama ve maliyet kontrol teknikleri ekonomik ve hızlı konut üretimi açısından önem kazanmaktadır. Aktivite bazlı planlama, uygulama aşamasında hem maliyet hem de program kontrolü sağlamaktadır. Planlamanın ilk aşaması, aktivitelerin, kaynak ve maliyetlerin belirlenerek planın oluşturulmasıdır. Daha sonra, programlama yapılır ve nakit akışları elde edilir. Güncelleme periyodik olarak sahadan elde edilen bilgilerle yapılır. Bu çalışmada, bir toplu konut projesinin güncellenmiş proje planlan kullanılmıştır. İş miktarı ya da maliyet bazında kümülatif iş akışını gösteren tipik "S" grafikleri ile yapılan analizlerle, projenin planlanan ve gerçekleşen aylık nakit giriş ve çıkışları incelenmiştir. Diğer biranalizde ise, nakit akışları projenin ilk gününe taşınarak karşılaştırma yapılmıştır. Sonuç olarak, proje planlama ve maliyet kontrol tekniklerinin doğru uygulanıldıklarıı zaman, hem yüklenici hem de İşverene yarar sağladığı ortaya koyulmuştur. Aslında, burada önemli olan yüksek karlar sağlamak değil, Türkiye koşullarında herkes tarafından satın alınabilir, kaliteli konutlar üretmektir. Anahtar Kelimeler: Proje Planlama, Programlama, Maliyet Kontrolü, Kümülatif İlerleme "S" Grafikleri, Yüklenici Hakedişleri, Yüklenici Maliyetleri, Fiyat Endeksleri, Paranın Zaman Değeri Bilim Dalı Sayısal Kodu: 624.03.02 vı