An Appraisal of discrepancies between estimated and final cost in Turkish public work projects: A case study
Tezin Türü: Yüksek Lisans
Tezin Yürütüldüğü Kurum: Orta Doğu Teknik Üniversitesi, Mimarlık Fakültesi, Mimarlık Bölümü, Türkiye
Tezin Onay Tarihi: 2001
Tezin Dili: İngilizce
Öğrenci: MUHSİN TAMER ÖZDEMİR
Danışman: SOOFİA TAHİRA ELİAS ÖZKAN
Özet:öz DEVLET İHALELERİNDE TAHMİN EDİLEN VE GERÇEKLEŞEN MALİYETLER ARASINDAKİ TUTARSIZLIKLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ ÖZDEMİR, Muhsin Tamer Yüksek Lisans, Mimarlık Bölümü Tez Yöneticisi: Yrd. Doç. Dr. Soofia Tahira Elias ÖZKAN Eylül 2001, 121 sayfa Türkiye'deki inşaat sektörünün önemli bir bölümünü oluşturmasına rağmen, devlet ihalelerinin sadece sınırlı sayıdaki bir bölümü planlanan zamanında tamamlanabilmekte ve daha da az sayıda bölümü de planlanan maliyetler içerisinde gerçekleştirilebilmektedir. Bununla birlikte, projelerin inşaa aşamasında sürekli revizyonlar gerekli olmaktadır. Bu durum, hem devlet, hem tasarımcı, hem de müteahhit açısından bir çok probleme yol açmaktadır. inşaat sektöründe, ileriye dönük tahminler olmalarından dolayı, keşifler ile gerçekleşen maliyetler arasında sapmalar olması kaçınılmazdır. Önemli olan, sözkonusu sapmaların en az seviyede tutulmasını sağlayacak planlama çalışmalarının yapılmasıdır. Bu çalışma, devlet ihalelerinde, keşifler doğrultusunda tahmin edilen nakit akış planları ile gerçekleşen nakit akışı arasındaki tutarsızlıkların değerlendirilmesi üzerine yoğunlaşmaktadır. Sözkonusu tutarsızlık ve farklılıkların sebepleri, yakın zamandatamamlanmış bir devlet yatırımı üzerinde çalışılarak araştırılmış, ve bu farklılıkların oluşmasında rolü olan tarafların etkileri incelenmiştir. Proje aşamasında yapılan keşiflerdeki değişikliklerin kaçınılmaz olacağının ortaya konulmasını müteakip, Microsoft Excel yazılımı kullanılarak bir Lineer Regresyon analizi yapılmış ve keşifler ile gerçek maliyetler arasındaki ilişki incelenmiştir. Anahtar Kelimeler: Keşif, Nakit Akışı, Hakediş Ödemeleri, Artışı, ilave iş. VI