Time, cost and quality management of mass housing projects
Tezin Türü: Yüksek Lisans
Tezin Yürütüldüğü Kurum: Orta Doğu Teknik Üniversitesi, Mühendislik Fakültesi, İnşaat Mühendisliği Bölümü, Türkiye
Tezin Onay Tarihi: 1996
Tezin Dili: İngilizce
Öğrenci: MEHMET CAN TOPUZ
Danışman: MUSTAFA TALAT BİRGÖNÜL
Özet:öz TOPLU KONUT PROJELERİNİN ZAMAN, MALİYET VE KALİTE YÖNETİMİ Topuz, Mehmetcan Yüksek Lisans, İnşaat Mühendisliği Bölümü Tez Yöneticisi : Y.Doç.Dr. Talat Birgönül Ocak 1996, 123 sayfa Bu çalışmanın amacı, toplu konut projelerini zaman, maliyet ve kalite yönetimi yönlerinden incelemektedir. Bu incelemeyi gerçekleştirebilmek için, toplu konut projesi kavramı detaylı bir şekilde açıklanmıştır. Bu açıklamalarda, başarılı bir toplu konut projesi ve onun ana özelliklerini oluşturan çalışma ve aktiviteler, profesyonel müşavir kontrol gözüyle irdelenmiş ve zaman, maliyet ve kalite yönetimi değerlendirmeleri yapılarak aralarındaki karşılıklı etkileşim belirlenmiştir. Bu değerlendirmelerin ışığında, problemli durumların meydana çıkışı Türkiye'den gerçek örneklerle desteklenerek tartışılmış; gecikmelerin, maliyet artışlarının ve kaliteden sapmaların ana sebepleri maddeler halinde gruplanmıştır. Sonuçta, zaman, maliyet ve kalite yönetiminde başarılı sonuçlara ulaşmak için alınması gerekli tedbirler önerilmiştir. Zaman, maliyet ve kalite, proje başarısını ölçen proje parametreleridir. Zaman diğerlerini de etkileyen en önemli faktördür. Projede zaman, proje süresi demektir. Projenin tamamlanması istenen tarih, projeyibu tarihte tamamlamak için gerekli yapım teknolojisi ve ekipmanların fiyatı ile mevcut finansal şartların bir fonksiyonudur. Projede kalite, müşterinin ihtiyaçlarına ve tercihlerine yeterli tatmin sağlaması umulan düzeydir. Maliyet, projeyi planlanan zamanda ve planlanan kalite düzeyine uygun olarak bitirmek için ödenmesi gereken bedeldir. Başka bir deyişle, projeyi planlanan zamanda bitirmek için gereken yapım teknolojisi ve ekipmanların fiyatı ile projenin belirlenen kalite düzeyine ulaşması için gerekli malzeme ve işçilik bedelinin toplamıdır. Anahtar Kelimeler : Toplu Konut Projesi; Türkiye'deki Toplu Konut Projelerinin Zaman, Maliyet ve Kalite Yönetimi; Zaman, Maliyet ve Kalitenin Karşılıklı Bağımlılığı; Türkiye'den Gerçek örnekler vı