An evaluation of the role of housing cooperatives in housing production: A case study of Ankara in post 1980 era
Tezin Türü: Yüksek Lisans
Tezin Yürütüldüğü Kurum: Orta Doğu Teknik Üniversitesi, Sosyal Bilimler Enstitüsü, Kentsel Politika Planlaması Ve Yerel Yönetimler Anabilim Dalı, Türkiye
Tezin Onay Tarihi: 2023
Tezin Dili: İngilizce
Öğrenci: BİLEN DENİZ UYAR
Danışman: Osman Balaban
Açık Arşiv Koleksiyonu: AVESİS Açık Erişim Koleksiyonu
Özet:Konut yapı kooperatifleri, özellikle düşük ve orta gelirli kişiler için alternatif bir konut üretim modeli sunmaktadır. Türkiye'de konut yapı kooperatiflerinin ortaya çıkışı 1934 tarihli olup, yasal çerçevesi 1969 yılında Kooperatifler Kanunu ile oluşmuş ve 1981 ve 1984 yıllarında çıkan Toplu Konut Kanunları ile birlikte konut kooperatiflerinin konut üretimine katkısı zirveye ulaşmıştır. Ancak 2000'li yılların başından itibaren konut kooperatiflerinin konut üretimindeki payı düzenli olarak düşmeye başlamıştır. Bu çalışma; alternatif bir model olarak ifade edilen konut kooperatiflerinin, konut üretimindeki payının azalmasındaki sebeplerin değerlendirilmesini amaçlamaktadır. Bu nedenle, gözlemlenen düşüşün sebeplerini analiz edebilmek adına 1980'den bu yana konut sektöründe yaşanan süreç ve mevzuattaki değişiklikler ile birlikte inceleyerek genel bir çerçevenin elde edilmesi amaçlamaktadır. Ayrıca, elde edilen çıkarımları takiben, Ankara'daki konut kooperatifleri yöneticileriyle yapılan yarı yapılandırılmış görüşmelerle birlikte birincil elden karşılaşılan sorunların tespiti yapılarak, konut kooperatiflerinin etkinliği hakkında bütüncül bir değerlendirme yapılması amaçlanmaktadır. Bu çalışmanın temel varsayımı, konut kooperatiflerinin öncelikle düşük ve orta gelirli grupların ihtiyaçlarını karşılamak için güçlü bir alternatif olduğu, ancak son kırk yılda, bu gruplar tarafından erişilebilirliğinin sağlanamadığı üzerindedir. Bu varsayımın doğruluğunu tartışabilmek ve bu nedenleri ortaya koyabilmek adına, nedensellik araştırması ve yarı yapılandırılmış görüşmeler sonucunda elde edilen bulgular sonuç bölümünde değerlendirilecektir.