Tezin Türü: Doktora
Tezin Yürütüldüğü Kurum: Orta Doğu Teknik Üniversitesi, Mimarlık Fakültesi, Şehir ve Bölge Planlama Bölümü, Türkiye
Tezin Onay Tarihi: 1998
Tezin Dili: İngilizce
Öğrenci: Elvan Güloksüz
Danışman: İLHAN TEKELİ
Özet:Bu tez şehir form ve büyüme biçimini kentsel arsa pazarının bunlar üzerindeki etkilerine dayalı olarak açıklamaya yönelik bir teorik çerçeve önerisini içermektedir. Bu tezde ele alınan şehir form ve büyüme biçimi zaman içinde farklılaşmaktadır. Şehrin çeperinde gerçekleşen sıçramalı gelişmeler belirli bir süre için desantralize şehir formunu oluşturmakta, bu desantralize formun içindeki boşlukların dolmasıyla şehir yeniden yağ lekesi formunu almaktadır. Bu tez, yukarıda tarif edilen şehir formu ve büyüme biçimini toprak sahibi davranışına atfetmektedir. Toprak sahibi toprağın fiyatında satın alma ve satma tarihleri arasında meydana gelen artışı elde etme güdüsü ile hareket etmektedir. Tez, gerek sıçramalı gelişmeleri ve şehir içinde kalan boş alanları, gerekse de bu boş alanların dolmasını toprak sahibi davranışına bağlı olarak açıklamaktadır.Bu tezde geliştirilen teorik çerçeve neo-klasik kentsel toprak pazarı kuramlarına dayanmaktadır. Ancak bu kuramların mekanın özellikleri ve toprak sahibi davranışı ile ilgili bazı varsayımlarını değiştirmekte ve bu yolla bu kuramlara katkıda bulunmaktadır. Bu tezde geliştirilen model dinamik denge, gelişmişlik düzeyi farklı olan topraklan içeren heterojen mekan ve gelecekle ilgili beklentilerine bağlı olarak hareket eden aktif toprak sahiplerini varsaymaktadır. Bu varsayımlar ele alınan şehir formu ve büyüme biçiminin betimlenmesi için gerekli altyapıyı oluşturmakta ve bu ise bir model aracılığıyla yapılmaktadır.